只要有時間我就想帶家人到處走走看看風景或遊玩,
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商品訊息描述
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- 24 小時櫃台服務
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- 行李寄存
闔家歡樂
- 獨立浴室
- 每日客房清潔服務
- 咖啡機/沖茶器
- 平面電視
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在我國邁向高齡化、少子化之下，金管會鼓勵銀行推動商業型「以房養老」逆向抵押貸款業務，開辦 1 年半以來，截至今（2017）年 6 月底，已有 10 家銀行開辦，承作 1751 件、核貸金額新台幣 93.09 億元，又以北北基承做859 件、63.69 億元為大宗，件數及金額分占近 5 成及近 7 成。
為協助年長者運用自有房產養老，合庫銀行在 2015 年 11 月率先辦理商業型「以房養老」業務，截至 6 月底已有 10 家銀行開辦，包括合庫銀行、土地銀行、台灣中小企業銀行、第一銀行、華南銀行、高雄銀行、台灣銀行、中國信託銀行、台新銀行及上海商業儲蓄銀行。
金管會表示，銀行也積極推出不同貸款方案，包括貸款本旅館金的撥付方式，有按月定額撥付者，也有結合信託及年金保險商品等方式為給付者，借款人於申貸時可考量年齡、財務情況、身體健康狀況及生活安養的所需費用等因素，向銀行洽詢，以選擇符合實際需求的貸款方案。
另外，考量以房養老的借款人均為年長者，為保障消費者權益，銀行目前於辦理以房養老業務時，已引入律師諮詢或透過第三方見證方式，以使借款人（年長者）及通知義務人（通常為具法定繼承資格之人）能了解以房養老貸款契約的重要約定內容。
根據金管會統計，截至 6 月底，10 家銀行承做「以房養老」件數有 1751 件、核貸額度約 93.09 億元，而承作業務量前 3 大銀行分別為合庫銀行 753 件、核貸金額 43.31 億元，再來土銀 481 件、核貸 24.18 億元，第三則是華銀 370 件、核貸 15.26 億元，合計光前 3 大銀行承作件數就有 1604 件、核貸金額 82.75 億元，搶下 9 成市占率。
若就行政區觀察，以房養老業務約 5 成集中在北北基，光北北基承做件數就有 859 件、核貸金額 63.69 億元；桃竹苗有 214 件、核貸金額 8.2 億元；中彰投 263 件、核貸金額 9.2 億元；雲嘉南第一次訂房 262 件，核貸金額 3.6 億元；高屏 179 件，核貸金額 5.6 億元；宜花東 65 件，核貸金額 2.3 億元；離島地區 9 件、核貸金額 0.16 億元。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
針對民進黨立委管碧玲質疑中央投資公司2006 年賤價出售中影股權，要求台灣銀行以實質受害者立場，提出民、刑事訴訟，台銀 11 日 6 點聲明回應，強調 2006 年至今中影公司並無處分不動產，因此，未損及台銀股東權益，就中投公司與其相關企業出售中影公司股權是否低售，台銀非權利義務之一方，不影響台銀的權益，台銀目前尚無提出訴訟的立場。
台銀指出，有關大力推薦中投公司與其相關企業出讓股權與第三人屬股東間的股份讓受行為，不影響台銀的股東權益，而且中投公司與其相關企業持有的中影公司股權交易，其與買受人間約定的買賣價格，也不影響台銀的股東權益。
不過，2006 年 6 月中影公司股東會決議以每股 10 元收回台銀特別股 300 萬股，台銀強調，當時立即表達不同意並提起訴訟，歷經多年訴訟，終至 2011 年 3 月獲最高法院判決台銀勝訴定讞，台銀股權獲得確保。
由於2006 年至今中影公司並無處分不預訂民宿動產，台銀說，因未損及台銀股東權益，就中投公司與其相關企業出售中影公司股權是否低售？台銀非權利義務之一方，不影響台銀的權益，台銀目前尚無提出訴訟的立場。
至於台銀目前仍持有中影公司逾 14% 股權，台銀強調，仍會一本過去捍衛公股權益的立場，嚴謹監督中影公司的經營與資產交易，確保台銀的權益。
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